BELCOR IMMOBILIER Agence
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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 45 m²

Puiseaux (45390)
136 000 € Référence 20260701

A propos de ce bien

Située à Puiseaux, dans un environnement calme et agréable, cette maison d'environ 45 m² constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou encore un projet de résidence principale à taille humaine. Son agencement fonctionnel, son terrain et son sous-sol total en font un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Dès votre arrivée, vous apprécierez le cadre paisible dans lequel est implantée cette maison. Son environnement permet de profiter d'une atmosphère sereine tout en restant à proximité des commodités et des services indispensables au quotidien.

À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux constituant le principal espace de vie de la maison. Grâce à ses ouvertures, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité naturelle qui participe à créer une ambiance chaleureuse et conviviale. Son agencement permet d'installer facilement un espace salon ainsi qu'un coin repas, offrant un lieu de vie agréable à partager au quotidien.

La cuisine, indépendante, offre un espace dédié à la préparation des repas. Elle pourra être aménagée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants afin d'optimiser pleinement son potentiel et créer un espace fonctionnel et pratique.

La partie nuit comprend deux chambres, malgré la surface globale de la maison, chaque pièce a été pensée afin d'optimiser les volumes disponibles et de proposer un intérieur agréable à vivre.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble et répond parfaitement aux besoins du quotidien.

À l'extérieur, la maison est édifiée sur un terrain agréable offrant un espace permettant de profiter pleinement des beaux jours. Ce jardin pourra accueillir un coin repas, un salon de jardin, quelques plantations ou encore un espace de détente selon les envies des futurs propriétaires. Il constitue un véritable prolongement de l'habitation et apporte un confort supplémentaire particulièrement apprécié.

L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son sous-sol total. Véritable espace complémentaire, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation. Il pourra servir de garage, d'atelier pour les amateurs de bricolage, de cave, de buanderie ou simplement d'espace de stockage. Cette surface supplémentaire représente un avantage important et permet de conserver un intérieur parfaitement organisé.

Grâce à son implantation dans un secteur calme, son agencement fonctionnel, ses deux chambres, son terrain et son sous-sol total, cette maison présente un excellent potentiel pour différents profils d'acquéreurs. Elle conviendra aussi bien à une personne seule, un couple, de jeunes acquéreurs ou encore à un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier.

Fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. N'hésitez pas à nous contacter afin d'obtenir davantage d'informations ou d'organiser une visite. Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 45 m²
  • séjour 18 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 18 m²
  • cuisine 5 m²
  • chambre 9 m²
  • chambre 9 m²
  • salle de bain 4 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 530 € et 770 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 136 000 €

Calcul des mensualités

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