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Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 168 m²

Escrennes (45300)

235 000 € Référence 202533

A propos de ce bien

Escrennes, une alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne. C’est au cœur de la commune historique d’Escrennes (45300), que se dévoile cette maison de caractère entièrement restaurée, aux superbes pierres apparentes. L’authenticité des matériaux se marie ici à des volumes généreux et une rénovation soignée. Dès l’entrée, le ton est donné avec un séjour cathédral de près de 68 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 7,60 mètres, surplombé d’une mezzanine. La cuisine de 16 m² vous permettra de recevoir en toute convivialité. Le rez-de-chaussée offre également une chambre de 18 m², une salle d’eau, des toilettes séparés, et un cellier. À l’étage, le palier de 8 m² ouvre sur la mezzanine de 28 m², une salle de bains, ainsi que deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse avec 30 m² au sol. À l’extérieur, le plaisir se prolonge : une belle terrasse pour vos soirées d’été, une grange de 45 m², et un jardin d’environ 500 m², viennent compléter ce bien rare, à l’atmosphère chaleureuse et à l’âme indéniable.

Caractéristiques de ce bien

Surface 168 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cave
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 640 € et 3 640 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 235 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,82 %

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